จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ต

[Chanapot]

จีนซื้อสวนทุเรียน รวมถึงคอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับพฤติกรรมขึ้นอีก 30%

27 เดือนพฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด กล่าวมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต หลังกิจกรรมทางด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในช่วงเวลาที่ลูกค้าจีนอาจต้องรอคอยให้รัฐบาลจีนผ่อนคลายการเข้าออกประเทศเพิ่มขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ เนื่องจากจำนวนนักเดินทางจีนที่เข้ามาภูเก็ตในขณะนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนกำเนิดวัววิดมีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ดังนี้ความประพฤติการซื้อของลูกค้ารัสเซีย ส่วนใหญ่จะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าพักอาศัยเอง และก็ซื้อบางทำเลที่ตั้ง โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งทางตะวันตกของภูเก็ตบริเวณกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ในขณะที่บริเวณถนนหนทางป่าสัก-โคกตาลโตนด นับว่าเป็นโซนที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกจากนั้นยังเจอเพราะปัจจุบันนี้รัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนเกิดวัววิดซึ่งมีรูปร่างการซื้อเพียง 15-20%

ส่วนพฤติกรรมการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต ต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความเชื่อมั่นและมั่นใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและก็พูลวิลล่าเพื่อปลดปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนร่วมกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนกำเนิดโควิด ยังเจอเหตุว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนและเรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
ภูเก็ต
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/